{"id":1539,"date":"2026-06-23T22:59:33","date_gmt":"2026-06-24T03:59:33","guid":{"rendered":"https:\/\/dml.com.pe\/?p=1539"},"modified":"2026-06-26T09:50:24","modified_gmt":"2026-06-26T14:50:24","slug":"mercado-de-oficina-colaborativa-informacion-por-marca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/mercado-de-oficina-colaborativa-informacion-por-marca\/","title":{"rendered":"Mercado de Oficina Colaborativas | Informaci\u00f3n por Marca"},"content":{"rendered":"<p data-path-to-node=\"2\">En el mercado de oficinas colaborativas existe un total de 35 empresas competidoras en LM y Callao que cuentan con 39 marcas, las que en total suman un inventario desarrollado de m\u00e1s de 135 mil m\u00b2. Entre las principales marcas tenemos a <i data-path-to-node=\"2\" data-index-in-node=\"237\">WeWork<\/i> con 32,141 m\u00b2 (23.74%), <i data-path-to-node=\"2\" data-index-in-node=\"268\">Comunal Coworking<\/i> con 30,037 m\u00b2 (22.19%) e <i data-path-to-node=\"2\" data-index-in-node=\"311\">IWG<\/i> con sus marcas <i data-path-to-node=\"2\" data-index-in-node=\"330\">Spaces<\/i>, <i data-path-to-node=\"2\" data-index-in-node=\"338\">Regus<\/i> y <i data-path-to-node=\"2\" data-index-in-node=\"346\">HQ<\/i> con 22,144 m\u00b2 (15.99%); estas 3 empresas concentran m\u00e1s del 60% del desarrollo de oficinas colaborativas.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"3\">Por otro lado, se puede segmentar el mercado de oficinas colaborativas por operadores y desarrolladores propios, donde, aproximadamente, el 70% de los m\u00b2 se encuentra manejado por operadores y el 30% es manejado por desarrolladores propios (como, por ejemplo, Worx de Invedes, Flex de Urbanova, LCC de IKSA). La diferencia radica en que los operadores no son due\u00f1os de los espacios de oficinas y se negocia con los propietarios el CAPEX de estas a fin de operarlas y rentabilizarlas para ambas partes, compartiendo las ganancias. Por otro lado, los desarrolladores propios son due\u00f1os de sus oficinas y se encargan de implementar y gestionar sus propios espacios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mercado de oficinas colaborativas existe un total de 35 empresas competidoras en LM y Callao que cuentan con 39 marcas, las que en total suman un inventario desarrollado de m\u00e1s de 135 mil m\u00b2. Entre las principales marcas tenemos a WeWork con 32,141 m\u00b2 (23.74%), Comunal Coworking con 30,037 m\u00b2 (22.19%) e IWG [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":1540,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-1539","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-corporativo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1539"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1597,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1539\/revisions\/1597"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1539"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1539"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dml.com.pe\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}