El mercado de oficinas continua su proceso de recuperación, tanto a nivel de nueva oferta como de demanda. Por lo que, durante el año 2023, se registró una desocupación de 33,971m2 y una ocupación de 109,540m2, dando muestra un mayor dinamismo del mercado corporativo que dió como resultado, una absorción neta positiva de 75,569m2 al cierre del 2023, registrando un segundo año consecutivo con absorción neta positiva y validando un proceso de recuperación del mercado de oficinas corporativas.
En cuanto al saldo neto, 13 distritos registraron saldos de absorción neta positivas, en los que resaltan San Isidro y Miraflores; mientras que 06, saldos negativos, en el que resaltan los distritos de Surco y Comas.
Como consecuencia, la tasa de vacancia registró una disminución de 2.77% respecto al cierre del año anterior, debido a los más de 75mil m2 de absorción neta en el 2023. Al cierre del 2023, la tasa de vacancia alcanzó el nivel de 15.86% del inventario total, esto equivale a 427,491m2 de oficinas disponibles y listas para ser ocupadas, de los cuales, el 90% se encuentra al alquiler y la diferencia, a la venta.
