Brindamos soporte a quienes participan de los procesos de evaluación, análisis y búsqueda de oportunidades de desarrollo de diversos proyectos sean inmobiliarios o formen parte de estos.
Nuestra organización se convierte en parte del equipo del interesado y desde esta perspectiva se comparten los mismos objetivos para asegurar que el proceso sea en todo momento el más adecuado y que el resultado de este llevará a una toma de decisiones acertada.
Este proceso permite determinar oportunidades dentro del sector y el tipo de proyecto que el interesado necesita evaluar, para analizar los resultados potenciales en función a las variables de mercado y necesidades financieras, antes de invertir en este.
Las evaluaciones se realizan considerando los aspectos que son muy relevantes para el éxito y desarrollo de un proyecto en general, llevando un orden que permita determinar resultados apropiados para una toma de decisiones orientada a la consecución del objetivo principal.
Participamos activamente en los procesos de desarrollo de un proyecto potencial. Buscamos ser un generador de valor en cada etapa, aportando conocimiento, experiencia y dando soporte en la integración de todos sus componentes.
Analizamos aquellos aspectos fundamentales en el desarrollo de un proyecto para que el aporte de valor pueda reflejar las ventajas competitivas que son requeridas, para lo cual brindamos herramientas que le permitan al desarrollador o inversionista medir el potencial futuro de su proyecto.
Tomada la decisión de ir adelante con el proyecto o de mejorar el rendimiento del desarrollo hotelero establecido, nuestro asesoramiento está orientado a la obtención de un contrato de operación o franquicia con condiciones ventajosas para el cliente y la cadena hotelera con la que se esté negociando.
El correcto asesoramiento permite la firma de la mejor opción de contrato posible para la obtención de marca/operador de su hotel, brindando los elementos técnicos de soporte requeridos para las negociaciones.
Este servicio está orientado a satisfacer necesidades de crecimiento o contracción de las empresas en diferentes escenarios de tiempo establecido, considerando todos los aspectos que representan nuevas inversiones y costos directos asociados a la operación, con el objetivo de buscar minimizarlos con opciones del mercado al cual se dirige el proyecto.
A través de este servicio, nuestra organización pone a su disposición conocimiento y experiencia que permitirán a las empresas tomar decisiones a través de herramientas de gestión y análisis de costos y de mercado.
La localización y búsqueda abarca el desarrollo de un proceso ordenado y sistemático que permite la evaluación eficiente de una propiedad o terreno para un desarrollo específico o explotación de este para el negocio y giro principal o alternos que se puedan plantear.
Las etapas de trabajo dentro del proceso esquemático que ofrecemos en este servicio permite al usuario final tener claridad sobre la posibilidad de uso y/o explotación de la propiedad y/o terreno.
El objetivo fundamental de este servicio es la comercialización de los activos no estratégicos determinados como propiedades, terrenos, áreas construidas terminadas y futuras de proyectos diversos cuyo fin es la rentabilización de la inversión del inversionista.
A través de este proceso se definen aquellas variables que son imprescindibles para el cumplimiento del objetivo principal que será el de su comercialización.
Nuestra organización cuenta con una amplia base de información de este mercado al estar en contacto con los principales desarrolladores de este sector, donde se analizan las tendencias de desarrollo en la capital y las diferentes ciudades del país.
El buen desarrollo de un estudio de mercado, con información puntual sobre su demanda y oferta, permite tener una visión amplia que garantiza una adecuada toma de decisiones acorde a la situación del mercado y a los momentos oportunos dentro de este.
Nuestra organización cuenta con importante información acerca de los principales mercados hoteleros a nivel nacional y en la región. No obstante, es a partir de un sólido y amplio trabajo de campo con el cual se inicia el proceso de análisis, que permite comprender las siguientes variables para una toma de decisiones adecuada:
- Condiciones de entorno.
- Estado actual del mercado.
- Proyección del funcionamiento futuro del mercado.
Nuestra organización se encuentra en contacto con el mercado inmobiliario y el desarrollo mixto que se vienen dando, así como sus tendencias.
En este aspecto, nuestra organización pone a su disposición el conocimiento y experiencia que permite analizar la búsqueda de componentes de desarrollo en función a las variables del mercado al cual se dirija, siempre con la finalidad de analizar el equilibrio respecto a la participación de cada tipo de desarrollo sobre su contribución y generación de ganancias y rentabilidad hacia sus inversionistas.
Nos convertimos en parte del equipo como asesores externos para aquellos desarrolladores dentro del mercado Inmobiliario, que requieran contar con una evaluación de la correcta gestión de su administración sea esta propia o tercerizada, a fin de medir el cumplimiento de indicadores estableciendo búsqueda de mejoras en los procesos y estandarización cuando no se hayan determinado para cada tipo de proyecto en los que se encuentran involucrados.
Cada proyecto potencial a desarrollar requiere contar con las variables que logran su desarrollo. Nuestra organización se suma a los esfuerzos del equipo del desarrollador en la evaluación de cada proyecto de manera independiente, complementando las necesidades de este con aquellas que son requeridas por el mercado potencial al cual está dirigido el proyecto y cuantificando los requerimientos y exigencias del mercado financiero, con el objetivo de lograr la captación de los fondos que son requeridos para su desarrollo.
Asociado a Ki Tov Investment
Dentro de todo proceso de evaluación de un proyecto es importante identificar las herramientas correctas de medición que garantizan la vida del proyecto a través de la generación de ingresos en determinado plazo de evaluación.
Ponemos a su disposición conocimiento y experiencia para la gestión de mecanismos con entidades estatales que permiten la atención de beneficios tributarios durante la etapa inicial del proyecto y así lograr la estabilización de este en su inicio operacional.
